Striesener Lebenstraum – mehr als ein Dach über dem Kopf. Zeit zum Wohlfühlen, zum Gestalten und Pläne schmieden. Im gehobenen Ambiente zu Hause, in der individuellen Atmosphäre des ParkPALAIS – zu Fuß 5 Minuten zur Bahn oder 10 Minuten zum Großen Garten. Sie bestimmen Ihr Ziel! ...
Das Grundstück liegt an der Ecke Wormser Straße / Spenerstraße, Flurstück 33/2, Gemarkung Striesen, innerhalb des Bebauungsplanes 90 B.
Entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplanes entstehen 3 Palaishäuser; PalaisHaus 1 (PH 1) mit 5 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss mit insgesamt 14 Wohneinheiten, PalaisHaus 2 (PH 2) und PalaisHaus 3 (PH 3) baugleich mit je 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss mit jeweils 4 Wohneinheiten.
Jede Wohnung erhält im Wohnzimmer einen Kamin mit großer Sichtscheibe und einseitiger Befeuerung. Folgende Kompositionen sind möglich: ...
Alle Sanitärobjekte der Bäder und Gäste-Bäder (Waschtisch, Handwaschbecken, WC, Wanne, Duschwanne) wurden nach den drei Gestaltungsvarianten von unserem Innenarchitekten vorausgewählt.
Dabei wurden folgende Kombinationen festgelegt: ...
Die drei anspruchsvollen Gebäude erhalten repräsentative, von erfahrenen Landschaftsarchitekten geplante Außenanlagen. Deren hochwertige Planung umfasst die Einfriedung des Geländes, zwei Höfe, eine kleine Parkanlage, vier Privatgärten und die Berankung der Tiefgaragenzufahrt. ...
Die Balkone werden gemäß statischen Erfordernissen aus Beton erstellt. Es gelten die Angaben des Tragwerkplaners.
In den Staffelgeschossen werden berankbare Holzpergolen errichtet. Diese kommen auf den Terrassen der Wohnungen 13 und 14 (PH 1), 17 und 18 (PH 2) und 21 und 22 (PH 3) zur Ausführung
In allen Wohnungen des Gebäudes wird ein Fließestrich als Heizestrich auf Trittschall- und Wärmedämmung, entsprechend den einschlägigen DIN-Normen für Wärme- und Schallschutz, schwimmend verlegt.
Das Kellergeschoss erhält einen schwimmenden Zementestrich auf Trennlage (außer Tiefgarage). ...
Die Gebäude sind in ihrer Bauweise einschl. Versorgungstechnik so ausgelegt, dass sie die gültige Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) nach dem Neubaustandard um 30 % unterschreiten. Damit gelten diese als Effizienzhaus 70, so dass jede Wohneinheit mit dem derzeitigen Förderprogramm 153 der KfW (zinsgünstiges Darlehen und Tilgungszuschuss) finanziert werden kann.
Ausstattung | Raumhöhen | Abwasserentsorgung | Wasserversorgung | Fernwärmeversorgung | Stromversorgung | Telekommunikation | Rundfunk und Fernsehen
Im Gebäude sind folgende Installationen in den Wohnungen vorgesehen:
Flur: max. 3 Deckenauslässe mit Relaisschaltung und max. 4 Tastern, 2 Steckdosen, 1 Gegensprechanlage mit Türöffner
Wohnen/Essen: 2 Deckenauslässe als Serienschaltung mit Schalter, 9 Steckdosen (davon 8 in Doppelsteckdosen und eine Servicesteckdose unter einem Schalter), 1 Antennenanschluss, 1 Telefon-anschluss
Balkon: 1 Wandleuchte, FR mit Schalter und Steckdose im Innenbereich ...
Bauwerk | Außenwände | Innenwände | Decken | Geländer | Dächer | Briefkastenanlagen | Technische Anlagen | Heizung – Wärmeversorgungsanlagen | Starkstromanlagen | Fernmelde- und informationstechnische Anlagen | Hinweise
Komposition Modern
Komposition Elegant
Komposition Mediterran